VIVIENDAS

MEMORIA DE CALIDADES

**Calidades**

 

ESTRUCTURA

Estructura propia de muros portantes de mampostería de piedra, pilares singulares de acero y forjados de vigas de madera. Todo ello reforzado con nueva estructura metálica para aportar mayor rigidez al conjunto.

 

CUBIERTA 

Nueva cubierta formada por estructura metálica, chapa colaborante y capa de hormigón armado. Aislamiento térmico, lámina de impermeabilización y acabado de grava.

 

CERRAMIENTOS Y FACHADAS 

Cerramiento de fachada propia de mampostería de piedra y fábrica de ladrillo, con trasdosado interior mediante placa de yeso laminado, perfilería metálica y aislamiento de lana de roca.

 

DIVISIONES 

Divisiones interiores en viviendas realizadas mediante placa de yeso laminado y perfilería metálica y hoja de ladrillo para los baños.

Divisiones entre viviendas con doble hoja de ladrillo, cámara y aislamiento con poliestireno expandido.

 

REVESTIMIENTOS HORIZONTALES 

En viviendas Bajo I y Bajo D, pavimento interior terminado con hormigón fratasado y pavimento de madera en pino cuperizado para patios.

En viviendas de planta 1, 2 y 3, tanto en interiores como en exteriores de galerías, pavimentos de hidráulico recuperado combinados con pavimento continuo de micro cemento.

En vivienda ático, pavimento interior laminado imitación madera y gres porcelánico para baños. Para la terraza, pavimento de madera en pino cuperizado combinado con zonas verdes en césped artificial.

Todos los falsos techos de las viviendas son mediante placa de yeso laminado y pintura lisa blanco.

 

REVESTIMIENTOS VERTICALES 

Todos los alicatados en baños mediante gres porcelánico de diferente color según la vivienda.

Todas las paredes interiores de vivienda con pintura lisa en blanco combinado con muros propios de mampostería de piedra vistos.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR 

Toda la carpintería exterior de fachada es la propia del edificio de madera restaurada con nuevos vidrios y acabada en blanco por el interior y en verde por el exterior, salvo en la planta ático que es en pvc con doble vidrio y cámara interior.

Toda la carpintería exterior de patios y galerías realizada en pvc blanco con doble vidrio y cámara interior.

Todas la carpintería exterior de dormitorios cuenta con persianas motorizadas y mecanismo para accionarlas.

 

CARPINTERÍA INTERIOR 

Las puertas de acceso a viviendas son las propias del edificio, restauradas y con nuevos herrajes y cerradura de seguridad, acabadas en negro por el exterior y en blanco por el interior.

Puertas de paso en viviendas lisas en madera lacada y herrajes cromados. En viviendas de planta 1, 2 y 3 tipo derecha, se han instalado en el baño en suite puertas originales de doble hoja, restauradas y con nuevos vidrios.

 

SANITARIOS 

Aparatos sanitarios de primeras marcas en color blanco.

Griferías monomando para duchas y lavabos de primeras blancas en acabado cromo. Platos de ducha de resina con acabado de textura pizarra en color blanco.

Muebles de baño de estilo funcional con cajones en blanco brillo y encimeras de porcelana en blanco.

 

COCINAS 

Mobiliario de cocina de diseño moderno y funcional con tirador integrado, acabado en blanco mate y encimera de formica hidrófuga en color blanco.

Fregadero y grifo de primeras marcas en acabado inox.

Electrodomésticos de primeras marcas: placa vitrocerámica, horno multifunción, campana extractora decorativa de pared acabado inox y campana extractora integrada en techo en color blanco en las viviendas que cuentan con isla de cocina.

 

CLIMATIZACIÓN Y ACS 

Preinstalación de splits de pared para frio-calor en todas las estancias de vivienda.

Termos eléctricos con acumulador para el agua caliente sanitaria en todas las viviendas.

 

ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN 

Instalación de video-portero en todas las viviendas.

Mecanismos de línea moderna de primeras marcas en color blanco.

Iluminación en cocinas y baños mediante spotligths empotrados en techo con led y marco blanco, y una iluminación led indirecta y decorativa en fosos de techo para los muros de mampostería de piedra vistos.

 

ESCALERA

Escalera con pavimento de suelo hidráulico y pasamanos de madera propios del edificio. Restaurada con mucho encanto y respetando la estética original.

 

ASCENSOR

Ascensor enjaulado de estilo industrial que combina a la perfección con su estilo Vintage.